1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.6%
千葉市中央区
29.5万円/㎡
前年比-9.2%
ウィンベルコーラス蘇我
千葉県千葉市中央区宮崎町
京葉線 / 蘇我駅 徒歩15分
1993年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 92.15㎡の場合
相場
2,397万円
26.0万円/㎡
1,444
2,079
2,715
3,350
AI査定結果
推定相場価格
2,397万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,715万円
22.6万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ウィンベルコーラス蘇我
2,099万円（22.8万円/㎡）/ 1階 / 92.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | 2,099万円 | 22.8万円 | 1階 | 92.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,099万円 | 22.8万円 | 1階 | 92.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,149万円 | 23.3万円 | 1階 | 92.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,149万円 | 23.3万円 | 1階 | 92.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,199万円 | 23.9万円 | 1階 | 92.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 2,199万円 | 23.9万円 | 1階 | 92.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 2,299万円 | 24.9万円 | 1階 | 92.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 2,299万円 | 25.0万円 | 1階 | 92.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 25.8万円 | 1階 | 92.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 25.8万円 | 1階 | 92.1㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | ウィンベルコーラス蘇我 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅15分 | 2,099万円 | 22.8万円 | 92.15㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/18 | メイゾン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅8分 | 2,280万円 | 28.2万円 | 80.79㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/18 | スターンハイツ 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅8分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/26 | モア・クレスト千葉都町 千葉市中央区都町一丁目 | 千葉駅23分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/22 | 千葉寺パーク・ホームズ 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉駅10分 | 1,799万円 | 21.5万円 | 83.49㎡ | 3SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/25 | 青葉の森公園通り 千葉市中央区青葉町 | 千葉寺駅14分 | 2,580万円 | 26.5万円 | 97.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/15 | ヴェラハイツ青葉の森公園 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅2分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/16 | セントラルコート蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅7分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.26㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%下落、千葉市中央区では9.2%下落しています。